1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+0.6%
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ダイアパレス船橋はさま台
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,208万円
30.4万円/㎡
1,368
1,928
2,488
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,488万円
26.6万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス船橋はさま台
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 1,890万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,900万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,950万円 | 30.1万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,100万円 | 29.0万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 30.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/22 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/21 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/03/16 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
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